| 问题 | 被征收房屋的价值如何确定？ |
| 释义 | 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款明确规定了被征收房屋补偿的标准，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 从实体上看，补偿的标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；从程序上看，必须是以评估的结果为准。 此外，根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条的规定，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。该法第15条还规定，房屋征收评估价值应当以人民币为计价的货币单位，精确到元。 怎么确定被征收房屋的价值呢 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款明确规定了被征收房屋补偿的标准，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 从实体上看，补偿的标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；从程序上看，必须是以评估的结果为准。 此外，根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条的规定，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度； 建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定； 协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。该法第15条还规定，房屋征收评估价值应当以人民币为计价的货币单位，精确到元。 怎样申请办理对被征收房产的价值进行复核 可以。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 房屋被征收房屋征收纠纷赔偿金额包括哪些 房屋征收纠纷补偿项目根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 被征收房屋地役权怎么登记 地役权申请登记程序：提出申请地役权——到受理窗口提交资料——等待工作人员审核制证——到收发大厅缴费取证 1、填写地役权登记申请表，填写前我们应了解供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况是否存在争议。 2、申请人身份证明复印件以及原件，复印件应为正反面复印。 3、房屋地役权合同，可在商务中心或相应的机关部门取示范文本。 4、房屋所有权证书。 5、其它证明材料。 被征收人知悉房屋征收决定的方式有什么？ 被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告，知悉房屋征收决定。 政府在张贴公告时，为了确保被征收人能够知悉征收决定，都会将公告张贴在征收范围内交通发达的地方，或者其他显著的位置。同时，一般情况下政府征收部门会通知村委、街道或者居委会等基层组织，要求其协助在征收范围内向被征收人传达政府征收决定。随着互联网和通讯技术的发展，现在越来越多的政府也会通过新媒体、手机短信等方式通知被征收人。 该内容由 吴娜律师 和 律说律答 共创回答 |
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