| 问题 | 购房合同是否仍然有效？ |
| 释义 | 购房合同的重要性不容忽视，其中包含了与开发商的各项约定，如维修和质量保证等。在发生争议时，购房合同比房产证更有用，因此务必妥善保管。房屋买卖合同的公证是涉及不动产转让的公证事务，根据规定，应由房屋所在地的公证处进行。 法律分析 购房合同一定要保留。上面还有很多和开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用，千万要保管好。房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据有关规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。 拓展延伸 购房合同纠纷的解决途径 购房合同纠纷的解决途径主要包括法律诉讼和非诉讼解决方式。在法律诉讼方面，当双方无法达成一致时，可以通过向法院提起诉讼来解决纠纷。法院将根据相关法律规定和证据进行审理，并作出裁决。另一方面，非诉讼解决方式包括调解、仲裁和协商等。通过调解，双方可以通过第三方的协助来达成和解。仲裁是一种独立的纠纷解决机制，由仲裁机构根据双方意愿进行裁决。此外，双方也可以选择通过协商的方式解决纠纷，通过互相妥协和达成共识来解决问题。综上所述，购房合同纠纷的解决途径多种多样，当事人可根据具体情况选择合适的方式来解决纠纷。 结语 购房合同，比房产证更有价值。维修、质量保证等约定都在上面，发生争执时尤为重要。房屋买卖合同公证由所在地公证处办理。解决购房合同纠纷可通过法律诉讼或非诉讼方式。法院审理诉讼，非诉讼方式包括调解、仲裁和协商。选择合适方式解决纠纷，关键在于具体情况。保留购房合同，维护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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