购买了小产权房如何过户-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	购买了小产权房如何过户
释义	小产权房不是法律上的一种概念，也就是说这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。所以小产权房还无法办理产权证。而这些小产权房的开发者是不具备五证，因此小产权房购买者无法到房管部门办理相关房屋产权证。所以，小产权房是没有房产证以及产权证的。法律依据《不动产登记暂行条例》第三十八条
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