| 问题 | 租赁合同是单务合同吗? |
| 释义 | 租用合同是双方都要履行义务的合同；保证合同包括保证人与债权人订立、与主债务人共同订立和保证人单独出具保证书。单务合同仅一方负有给付义务，另一方没有义务，如赠与合同、无偿借贷合同等。划分标准是当事人是否双方负有给付义务。单务和双务合同在同时履行抗辩权规则和风险负担上有不同。 法律分析 租赁合同并非单方务合同。租赁合同是出租方和承租方之间的协议，其中一方提供租赁物品给另一方使用和收益，而另一方支付租金。因此，此为双方的合同，双方都需要遵守各自的义务。 保证合同通常有以下几种情况： 1. 保证人与债权人签订的合同，以此作为保证合同的典型形式。 2. 保证人与债权人和主债务人共同签订的合同。 3. 保证人单独出具保证书的情况。 单方务合同是与双方合同相对应的合同类型。这意味着其中一方仅享有权利而不承担义务，而另一方则只承担义务而不享有权利。此类合同中的当事人的权利义务不存在对应关系。例如，赠与合同中，赠与人仅需提供赠品而无需享受任何权利，而受赠人仅享有取得赠品的权利而无需承担任何义务。其他例子包括无偿借贷合同和无偿保管合同等。与单方法律行为不同，单方务合同是双方当事人一致表示的协议，而单方法律行为则是单方的意思表示。 单方务合同和双方合同的划分标准包括： 1. 双方合同：当事人双方均有给付义务。 2. 单方务合同：仅有一方有给付义务。 单方务合同和双方合同的划分意义包括： 1. 是否适用同时履行抗辩权规则。 2. 在风险负担方面有所不同。在双方合同中，如果一方不能履行合同义务，因不可抗力而导致其合同义务应被免除，其享有的合同权利也应消失。在这种情况下，一方不能要求对方履行合同义务。在单方务合同中不存在这种风险负担问题。 法律依据 《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 该内容由 傅勇律师 和 家和律云 共创回答 |
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