| 问题 | 儿子卖父亲房子合同有效吗 |
| 释义 | 无效，父亲的房子儿子卖了，父亲可以追究儿子的责任，因为父亲没有签字，这个合同是无效的。 一、父亲还债子女不还债权合法吗？ 父亲不还债向儿子要是不合法的。子女没有义务对父亲的债务承担清偿责任，除非子女作为继承人继承了父亲的遗产，同时也表示继承了父亲的遗产的，此时子女需要在其继承遗产的范围内，偿还债务。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。 二、爸爸的房子过户给儿子需要什么手续 爸爸过户房子给儿子的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；在房地产交易管理部门办理产权变更登记。 三、儿子欠钱可以强制执行亲生子女的财产吗 能不能执行父亲名下的财产分下列情况： 1、如果子女具有民事行为能力，那么其欠下的债务由其个人偿还，不执行父亲名下的财产。 2、如果儿子是无民事行为能力人，那么父亲作为监护人，会涉及父母财产的执行。 3、如果儿子死亡，父亲继承儿子的遗产，就可能会执行父亲名下的财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。 第五百零四条法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效,订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。 |
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