| 释义 |
买期房交房时出现房屋质量问题，买受人可请求解除合同和赔偿损失，尤其是房屋主体结构质量问题严重影响使用安全性且修复成本高，买受人可解除合同并要求赔偿损失。
法律分析
买期房交房的时候出现房屋质量问题的维权是，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。
拓展延伸
如何应对买期房交房后的房屋质量问题？
购买期房后，如果在交房时出现房屋质量问题，您可以采取以下措施来应对。首先，及时记录问题并收集相关证据，如照片、视频和书面报告。然后，与开发商或房屋销售方联系，书面投诉并要求解决问题。如果开发商不予理睬或拒绝解决问题，您可以向相关监管部门投诉，并寻求法律援助。此外，您还可以考虑与其他受影响的购房者联合行动，共同维护自身权益。最重要的是，保持沟通和坚持，坚决维护自己的合法权益，以确保问题得到妥善解决。记住，及时行动是解决房屋质量问题的关键。
结语
购房遇到质量问题，解除合同赔偿是您的权利。房屋结构质量直接关系到使用安全，若修复不可能或成本过高，可解除合同并要求赔偿。应对措施包括记录问题、收集证据、书面投诉、寻求法律援助和联合维权。保持沟通和坚持，维护自身权益，确保问题妥善解决。及时行动是关键。
法律依据
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十二条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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