问题 | 二手房买卖合同有违约责任吗 |
释义 | 二手房买卖合同一般是要写违约责任的,就算没有在合同中写违约责任,如果有一方违反合同约定,也是要按法律规定承担违约责任的。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二手房屋买卖合同有法定违约金吗 依据我国相关法律的规定,二手房买卖合同是没有法定违约金的,违约金是双方在合同中约定,没有约定的,不支持主张违约金,但支持赔偿违约造成的损失。 二手房买卖户口未迁出卖方需要承担违约责任吗 如果合同双方在条款中约定了,房东在某个时间需要将户口迁出,那么届时房东不迁出就属于违约行为,您可以要求对方按照合同内容履行,并按照约定承担违约金。 二手房买卖合同能否违约 签订二手房买卖合同后是不能违约的,违约了要承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 民法典二手房买卖合同解除要违约金吗 1、民法典规定,二手房买卖合同解除后,如果双方约定了违约金金的,并且合同是一方违约造成解除的,违约方要支付违约金。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 民法典二手房买卖合同能否违约 不能。签订二手房买卖合同后是不能违约的,如果违约了是要承担违约责任的。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 该内容由 陈宏律师 和 律说律答 共创回答 |
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