| 释义 |
法律主观：
继承是需要原房屋所有权人不在世才行。如果产权如果未满5年，走赠予手续，到公证处办理赠予公证书，费用约为房价的2%（最高不超过500元的），凭赠予公证书直系亲属免缴营业税5.55%，个税1%。然后办理过户，过户前需要评估100元，只需要缴纳契税1-3%（根据面积），交易税6元/㎡，工本费110元左右。而产权如果已经满5年，直接省去赠予手续，直接过户，费用同上。
法律客观：
《中华人民共和国遗产税暂行条例》第七条遗产税的免征额为二十万元。第九条遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额_适用税率--速算扣除数。
|