| 问题 | 离婚后是一定要公证房产证吗 |
| 释义 | 离婚后法律上不需要公证房产证的，但是生活中视情况可选择进行公证。 要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割，不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。 一、母亲借我名买商品房,现在要离婚怎么分割 如果在离婚时想要分割以父母名义买的房产，需要在以父母名义买房前进行协商并签订协议，最好还要进行公证。在这个前提下，还需要具备下面几种情况才可以认定夫妻双方取得房屋的所有权，在离婚时可以请求分割： 1.以一方父母名义买房在离婚前已经过户到夫妻双方或一方的名下，房子已经属于夫妻共同财产，离婚时就可以请求分割2.以父母名义买的房子符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同3.虽然没有书面的委托购买合同，但是父母承认委托购买的事实的。在上述3种情况下，会根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料，以及证人证言，进行综合判断，以确定以父母名义买的房子是否可以属于夫妻共同财产，并进行财产分割。如果之前没有公证，也没有十分确凿的证据证明房产的所有权是夫妻共同财产，那么这个时候，是不会支持按夫妻共同财产分割的。 二、婚外情怎么处理 发生婚外情的，需要根据具体情况进行分析： 1、如果夫妻双方不愿意离婚，可以继续维持婚姻关系； 2、双方都同意协议离婚的，可以达成协议并携带相关材料到婚姻登记机关办理离婚登记； 3、如果有一方想离婚的，另一方不同意离婚，可以向法院提起离婚诉讼，法院依法作出判决。 一、诉讼离婚需要的材料如下： 1、原告方的身份证原件，审核完即归还原告； 2、双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明； 3、夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可； 4、有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿； 5、如果是第二次起诉离婚，原告还要从法院开具判决生效单。 二、离婚时的财产分配情况如下： 1、夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效； 2、夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足； 3、主张为一方个人财产的，负有举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理； 4、夫妻共同财产原则上应当均分，但可能因为一方有过错等原因分配不等； 5、夫妻双方对财产分割的协议，在离婚后正式生效，且只对夫妻双方有约束力，不能以协议对抗第三人，如不能对抗第三人的债权； 6、离婚时一方有隐藏、转移夫妻共同财产行为的，人民法院在判决时可以少分或者不分，但是误将个人财产作为夫妻共同财产隐藏、转移的，不影响夫妻共同财产的分割； 7、离婚时，夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求分家析产的，可以先就离婚案件和已经查清的财产问题进行处理，对一时难以查清的财产分割问题可告知当事人另案处理，不影响离婚案件的审理。 总之，对于婚外情离婚的规定，可以进行协议离婚，也可以进行诉讼离婚。离婚后可以要求有过错方进行赔偿。 三、二婚过世后女方与妻子分开财产，还有继承权吗 没有。在离婚的同时，夫妻双方就会依法分割夫妻共同财产或通过协议分割财产。而离婚后，二人在法律上已经脱离了关系，失去了相互继承的权利。死亡一方的财产，百年之后就是遗产，如有有效遗嘱按遗嘱处理，如没有，其合法继承人均有权依法继承。 【本文关联的相关法律依据】 《公证法》第二十二条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务： （一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务； （二）提存； （三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书； （四）代写与公证事项有关的法律事务文书； （五）提供公证法律咨询。 |
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