| 问题 | 居民房屋买卖纠纷诉讼时效几年 |
| 释义 | 诉讼时效是保护民事权利的期限，一般为三年，最长不超过20年。诉讼时效可中止和中断，中止是暂时障碍，中断是根本性障碍。法院不主动提起诉讼时效，但当事人可提出抗辩，可能导致对方丧失胜诉权利。 法律分析 三年。人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。但是根据不同的案件，时效是不一样的。最长的话是不能够超过二十年的时间，如果超过二十年的话还是可以进行起诉，但是如果对方用追诉时效来进行抗辩的话，法院都会支持的。 (1)发生诉讼时效中止的事由是由于当事人主观意志以外的情况，而发生诉讼时效中断的事由则取决于当事人的主观意志即当事人行使权利或履行义务的意思表示或行为。 (2)诉讼时效中止只能发生在诉讼时效期间的最后六个月内，而诉讼时效中断则可发生在时效进行的整个期间。 (3)诉讼时效中止是时效完成的暂时障碍，中止前已进行的时效期间仍然有效，待中止事由消除后时效继续进行;而诉讼时效中断则是时效完成的根本性障碍，中断以前已进行的时效期间归于无效，中断以后重新起算，故中断前后实际上是两个诉讼时效。 目前在我国诉讼时效一般是三年的时间，最长是不能够超过20年的时长。根据相关的规定，法院是不会主动提起诉讼时效的问题，但是双方当事人可以提起诉讼时效的问题，可以用这一点来进行抗辩，而这时，另一方当事人就容易丧失胜诉的权利。 结语 三年的诉讼时效是保护民事权利的期限，从权利受损之日起计算。超过二十年的时效期间法院不予保护，但特殊情况下可延长。诉讼时效中止与中断的区别在于中止是暂时障碍，中断是根本性障碍，中断前后实际上是两个诉讼时效。在我国，诉讼时效一般为三年，最长不超过20年。当事人可提起诉讼时效问题，对方若无法抗辩，可能丧失胜诉的权利。 法律依据 最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2020修正）： 第十三条 权利人向公安机关、人民检察院、人民法院报案或者控告，请求保护其民事权利的，诉讼时效从其报案或者控告之日起中断。 上述机关决定不立案、撤销案件、不起诉的，诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道不立案、撤销案件或者不起诉之日起重新计算；刑事案件进入审理阶段，诉讼时效期间从刑事裁判文书生效之日起重新计算。 最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2020修正）： 第十九条 诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持。 当事人双方就原债务达成新的协议，债权人主张义务人放弃诉讼时效抗辩权的，人民法院应予支持。 超过诉讼时效期间，贷款人向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在通知单上签字或者盖章，能够认定借款人同意履行诉讼时效期间已经届满的义务的，对于贷款人关于借款人放弃诉讼时效抗辩权的主张，人民法院应予支持。 最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2020修正）： 第一条 当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持： （一）支付存款本金及利息请求权； （二）兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权； （三）基于投资关系产生的缴付出资请求权； （四）其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。 |
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