| 问题 | 最新合同变更协议何时开始生效？ |
| 释义 | 本文介绍了合同生效的时间问题。一般情况下，合同自依法成立时生效，但如果协议约定了生效条件，则需要到相关手续完成时生效。对于房屋租赁合同，如果约定了生效时间，则从生效时间到来时生效；如果没有约定生效时间，则双方签字完毕即生效。同时，根据法律规定，合同需要办理批准等手续的，才能生效。如果未办理批准等手续影响合同生效，则不影响相关条款的效力。 法律分析 该协议的生效时间:如果该协议是当事人依法订立的,一般自依法成立时生效;如果该协议以办理批准等手续为其生效要件的,则自相关手续完成时生效。 一、双方签字的合同就生效么 原则上合同是经过双方当事人签字确认后成立生效。但如果双方当事人在合同中约定了生效条件的，则合同经过双方当事人签字确认后只是合同成立，但尚未生效，合同需要到双方当事人约定的生效条件达成的时候合同才能够生效。根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 二、房屋租赁合同订立生效是如何的 房屋租赁合同约定了生效时间的，自生效时间到来时生效；没有约定生效时间的，双方签字完毕即生效。根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 拓展延伸 没有预付款合同生效吗 没有预付款的合同生效。合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护，并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同生效是包括三种情况，一是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。 结语 该协议的生效时间:如果该协议是当事人依法订立的,一般自依法成立时生效;如果该协议以办理批准等手续为其生效要件的,则自相关手续完成时生效。双方签字的合同生效需要满足一定的生效条件,如合同中约定了生效条件,则合同经过双方当事人签字确认后只是合同成立,但尚未生效,合同需要到双方当事人约定的生效条件达成的时候合同才能够生效。对于房屋租赁合同订立生效,如果合同约定了生效时间,则自生效时间到来时生效;如果没有约定生效时间,则双方签字完毕即生效。合同的生效时间与当事人是否依法成立、是否办理批准等手续以及合同内容是否符合法律规定等因素有关。 法律依据 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 |
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