| 问题 | 未成年子女自己签订的购房合同有效吗 |
| 释义 | 未成年子女自己签订的购房合同无效，无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定监护人的同意后方能进行。 一、民法典规定未成年可以申请行政复议吗 未成年可以申请行政复议。行政复议申请事项可以由其法定代理人代为办理。根据相关法律规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 二、限制民事行为能力人签订的离婚协议是否有效 无效。限制民事行为能力的人签订的离婚协议是效力待定的，需要经过限制民事行为能力人其他监护人追认同意。不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。 三、哪些未成年人消费须经法定代理人追认 八岁以上未成年人消费须经法定代理人追认。八岁以上未成年人是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代表或者经其法定代理人同意，但可以独立实施纯利益民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。消费权属于民事行为能力，不满8岁以下未成年人为无民事行为能力人，8岁以上未成年人为限制民事行为能力人。八岁以下未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代表实施民事法律行为。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 |
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