| 释义 |
法律分析:
租房子肯定需要签订租房合同,而在租房合同当中,关于定金的退还问题可以作出说明,如果没有做出违约,比如合约期间,如果一方违约了,租客想要提前退约,该行为已经构成违约,房东完全可以有理由拒绝退还定金。如果是房东的责任,比如房东想要提前收回房子,这种情况下定金肯定是要退还给租客的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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