| 问题 | 住宅能否作为经营场所 |
| 释义 | 住宅是否能作为经营场所，必须看公司的经营范围。 如果违法法律法规的禁止性规定，那么住宅不可以经营场所。如果没有违反，那么还得结合当地的政策综合判断。 住改商本质上是对建筑物专有部分专有权的利用，而在这个利用过程中，存在着侵害小区业主共同利益的可能。 为防止住改商对共同利益的侵害，法律法规设置了一些限制性规定，我国对餐饮服务类、易燃易爆危险品、互联网上网服务营业场所都作出了限制性规定，不允许在居民楼里经营这些项目。 对于法律未明文禁止的情形，住宅用途的房屋能否用作商用的经营场所，各地的具体规定又不一样，有些地方并未规定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。