| 问题 | 借钱购房后离婚，房产如何分割？ |
| 释义 | 夫妻离婚时，双方可协商分割财产，协商不成由法院判决。可约定一方所有权并补偿，或将房产转让给第三人并分配所得款项。共同债务需约定偿还方式，无法协商由法院判决。 法律分析 双方能够协商达成一致的，按照协商内容分割，无法达成一致由法院判决确定如何分配。双方可以约定一方取得所有权，另一方获得相应价值的补偿。也可以约定将房产转让给第三人，就转让所得价款进行分配。对于购房时向第三人借的钱，属于双方共同债务，双方也应当约定如何偿还债务，无法协商的，也应由法院判决确定双方如何分担该笔债务。 拓展延伸 借款购房后离婚，如何保护自己的财产权益？ 在借款购房后离婚的情况下，保护自己的财产权益至关重要。首先，确保拥有清晰的证据和文件，包括购房合同、贷款协议和还款记录等。其次，与配偶协商或通过法律途径确定房产的分割方式，可以选择协议划分、出售分割或其他方式。如果无法达成一致，可以寻求法律援助并委托律师代理您的权益。此外，及时了解和遵守相关法律法规，如财产分割、婚姻法等，以保障自己的权益。最重要的是，与专业人士咨询，获取专业建议，确保您的权益得到充分保护。 结语 在借款购房后离婚的情况下，保护财产权益至关重要。双方可通过协商划分或法院判决确定房产分配方式，也可约定补偿或转让给第三人。共同债务的偿还应约定或由法院判决分担。确保拥有相关文件和证据，并寻求法律援助与律师代理权益。遵守相关法律法规，咨询专业人士获取建议，保障权益得到充分保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一千零九十条离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 |
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