| 释义 |
离婚时有贷款的房产分配方式：如果按揭贷款在婚前由一方个人支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，但不动产登记在首付款支付方名下，离婚时双方协商处理；如果协商不成，法院判决归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。离婚纠纷中涉及有贷款的财产分割如下：1、夫妻一方在婚前签订按揭财产买卖合同，以个人财产支付首款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷。如果不动产登记在首付款支付方名下，离婚时该财产由双方协商处理。2、如果按照上述规定无法达成协议，人民法院可以判决该财产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 付跃翔律师
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