| 问题 | 廉租房的居住时限是多久？ |
| 释义 | 廉租房租赁期限一般为一年，但各地规定不同，满足续租条件的可以续租，需要在租期满前一个月内向住房保障部门如实申报并经审核，不符合条件的必须在30日内退出房屋，超过二十年的租赁期限部分无效，续租期限不得超过二十年。 法律分析 一般情况下廉租住房租赁期限为一年，不过有些地区的规定也是不一样的，因此各地廉租房租住年限会有差异。但是，当租期到期后，满足续租条件的是可以续租的。 根据规定，已配租廉租住房的家庭，须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况，由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。经审核，符合条件的，重新签订租赁合同;不符合条件的，必须在核定之日起30日内退出房屋，拒不退出的，由产权单位向人民法院提起诉讼，强制退房。 《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 拓展延伸 廉租房政策的居住期限如何规定？ 廉租房政策的居住期限是根据不同地区和政策规定而有所不同。一般而言，廉租房的居住期限通常是一定的年限，例如5年、10年或更长。在这段期限内，居住者可以享受相对较低的租金，并且有权继续续租。居住期限的规定旨在确保廉租房资源的合理分配和有效利用，以满足更多低收入家庭的住房需求。在居住期限到期后，一些政策可能要求居住者重新申请或进行评估，以确定是否继续符合廉租房的资格要求。因此，居住者应及时了解和遵守相关政策，以确保自身权益和廉租房的合法使用。 结语 廉租房政策的居住期限因地区和政策而异。在规定的期限内，居住者享有低租金和续租权利。居住期满后，需按规定向住房保障部门申报情况，符合条件者可重新签订租赁合同。《民法典》规定，租赁期限不得超过20年，续租期限不得超过原租赁期限。廉租房政策旨在合理分配住房资源，满足低收入家庭需求。居住者应了解和遵守相关政策，确保权益和合法使用廉租房。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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