| 问题 | 房屋合同丢失怎么办？ |
| 释义 | 购房合同丢失，应补救措施：期房购买者可查询当地政府房地产管理部门和土地管理部门。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，开发商需与承购人签订预售合同，并办理登记备案手续。房地产管理部门将逐步推行网上登记备案。委托代理人办理须有书面委托书。 法律分析 购买房子的合同丢了，应当采取相应的补救措施：如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的，购买者可以到当地人民政府房地产管理部门，和土地管理部门查询。 根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 拓展延伸 房屋合同遗失后的法律救济措施 当房屋合同遗失后，您可以采取以下法律救济措施。首先，尽快通知对方合同方，以确保他们了解情况。然后，与对方商讨可能的解决方案，例如重新签订合同或补充协议。如果对方不合作或拒绝解决问题，您可以寻求法律援助。请咨询专业律师，他们将为您提供具体的法律建议并代表您与对方交涉。在诉讼过程中，您需要提供相关证据，如合同副本、通知记录和沟通记录等。最后，法院将根据事实和法律规定做出裁决，以保护您的权益。请记住，在此过程中，与对方保持良好的沟通和合作是解决问题的关键。 结语 购房合同丢失后，应采取以下补救措施：及时通知对方，商讨解决方案；如对方不合作，可寻求法律援助；律师将提供具体法律建议，代表您与对方交涉；在诉讼过程中，提供相关证据；最终法院将根据事实和法律做出裁决，保护您的权益。保持良好沟通和合作是解决问题的关键。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 |
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