| 问题 | 离婚期间所购房产，是否为夫妻共同财产？ |
| 释义 | 离婚期间买楼不一定算共同财产，根据民法典规定，婚后由一方父母出资购买的房产属于个人财产。如果双方以父母名义购房，房产归父母所有，离婚时不属于夫妻财产。夫妻共有财产是指婚姻存续期间夫妻共同拥有的财产，包括工资、经营收益、知识产权收益等。离婚时，夫妻应平等处理共同财产，需征得配偶同意。在离婚官司期间购房需谨慎，最好等离婚后再购买或确保购房不属于夫妻共有财产，以避免麻烦。 法律分析 一、离婚期间买楼算共同财产吗? 不一定，婚后买房房产也不属于夫妻共同财产： 1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 二、夫妻共有财产的范围 夫妻共同财产，是指受我国《民法典》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。 民法典第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金;包括劳动报酬性质的实物、津贴等; (二)生产、经营的收益;包括从事办厂、设立公司或企业、承包、租赁、投资、个体经营等生产和商业活动的收入; (三)知识产权的收益;只包括婚姻关系存续期间取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同明确指明归一方的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。包括： (1)一方以个人财产投资取得的收益; (2)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 有很多情形特别复杂的离婚官司，可能在一时半会儿之内都拿不到民事判决书，在此期间，也不能影响到正常的生活秩序，所以很多人可能看中了合适的楼房以后就打算买房，不过在这种情况下又正好处于打离婚官司的关键时刻，最好是等离了婚以后再买房，或者买房的时候要明确不是使用的夫妻共有财产，否则就比较麻烦。 结语 在离婚期间购买房产是否算作夫妻共同财产存在一定的复杂性。根据民法典规定，若房产产权登记在出资人子女名下或父母名下，离婚时不属于夫妻共同财产，只能按出资情况返还。夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间共同拥有的财产，需征得配偶同意才可处分。因此，在离婚官司关键时刻购房需谨慎，最好待离婚后再行购买，或确保购房不属于夫妻共有财产，以避免不必要的麻烦。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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