| 问题 | 漳州市不动产更正登记的办理时间和流程 |
| 释义 | 漳州不动产更正登记办理快速，一般5个工作日内可成功。根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人和利害关系人可申请更正登记以纠正不动产登记簿中的错误。 法律分析 一、漳州不动产更正登记要办多久 漳州不动产更正登记一般受理后5个工作日就可以办理成功。 二、漳州不动产更正登记依据 1.《不动产登记暂行条例》(2014年11月24日，国务院第656号令) 第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 2.《不动产登记暂行条例实施细则》(2015年6月29日，国土资源部第3次部务会议通过)第七十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。 拓展延伸 漳州地区不动产更正登记所需办理时间及注意事项 漳州地区不动产更正登记的办理时间一般视具体情况而定，通常需要在提交申请后经过一段时间的审批和核实程序。根据相关规定，办理时间大约在15个工作日至30个工作日之间。然而，实际办理时间可能会因各种因素而有所延长，如申请材料的完整性、审批流程等。办理不动产更正登记时，需注意提前准备好相关证明材料，如房屋所有权证、身份证等，并确保材料的准确性和完整性。此外，还需遵守当地的相关规定和程序，如缴纳相应的费用、填写申请表等。为确保顺利办理，建议咨询当地房地产管理部门或律师事务所，以获取更详细和准确的办理信息和指导。 结语 漳州不动产更正登记一般受理后5个工作日就可以办理成功。根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产更正登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。办理不动产更正登记时，应提前准备好相关证明材料，并遵守当地的规定和程序。为确保顺利办理，建议咨询当地房地产管理部门或律师事务所，以获取更详细和准确的办理信息和指导。 法律依据 不动产登记暂行条例：第六章 附 则 第三十五条本条 例自2015年3月1日起施行。本条例施行前公布的行政法规有关不动产登记的规定与本条例规定不一致的，以本条例规定为准。 不动产登记暂行条例：第三章 登记程序 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 不动产登记暂行条例：第四章 登记信息共享与保护 第二十三条 国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。 各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。 |
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