| 问题 | 代理招标机构收500报名费或标书费合法吗？代理机构为业主免费代理招标合法吗 |
| 释义 | 房地产公司的物业招标代理费计入管理花费科目，会计分录为借：管理花费-物业招标代理费，贷：银行存款。招标代理费是招标人根据国家文件限定准则支付给招标代理组织的全部招标代理费用，通常由招标人支付，但根据合同约定也可由中标人支付。 法律分析 1、房地产公司的物业招标代理费能够计入管理花费科目；2、具体会计分录如下：借：管理花费-物业招标代理费贷：银行存款3、招标代理费是由招标人与招标代理组织根据拟招标事项投资额,两方依据国家计委计价格20021980号文件及发改办价格2003857号文件限定准则,在两方充足商量沟通的基础上,由招标人向招标代理组织支付的拟招标事项招标代理全经过所需的全部花费.此笔花费通常由招标人向招标代理组织给付,但如果两方在合同上商定了此笔花费由中标人支付,则从其商定。 拓展延伸 代理招标机构的费用收取方式与合法性研究 代理招标机构的费用收取方式与合法性是一个备受关注的话题。根据相关法律法规和规定，代理招标机构收取报名费或标书费是否合法，需要结合具体情况进行判断。一方面，代理招标机构提供专业服务，收取一定费用是合理的，但收费金额应当合理且透明，不得过高或存在不合理的附加费用。另一方面，代理机构为业主免费代理招标是否合法，也需要考虑代理机构是否从其他渠道获得收益，以及是否存在利益冲突等问题。因此，对代理招标机构的费用收取方式与合法性进行研究和评估，有助于确保招标过程的公平性和透明度，维护各方的合法权益。 结语 根据相关法律法规和规定，代理招标机构的费用收取方式与合法性是一个备受关注的话题。在收取招标代理费时，应根据具体情况进行判断，确保费用合理且透明。同时，需要考虑代理机构是否存在利益冲突等问题，以维护各方的合法权益。对代理招标机构的费用收取方式进行研究和评估，有助于确保招标过程的公平性和透明度。 法律依据 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十三条 招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。 招标代理机构应当具备下列条件： （一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； （二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十一条 实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 |
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