| 释义 |
一、协议离婚后房产过户所需材料
1.不动产登记申请审批表原件。
2.申请人身份证明。
3.房屋所有权证原件。
4.离婚证、经民政部门备案的离婚财产归属协议，或人民法院生效法律文书。
二、协议离婚后房产过户办理流程
夫妻双方携带不动产登记申请审批表原件、双方当事人身份证明、离婚证、离婚协议、房屋所有权证原件到房管局不动产登记中心办理过户手续。
三、一方当事人不配合办理怎么办
对于当事人一方不愿履行离婚协议进行房屋过户的，另一方可以申请法院强制执行。根据我国《民法典》规定，离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方履行原协议内容。若经人民法院审理后，不存在欺诈、压迫等情况时，原告可向人民法院执行庭申请强制执行。法院向房管部门送达协助执行通知书后，房管部门根据协助执行通知书直接为原告办理房屋过户手续。
结语：虽然离婚协议书具备法律效力，但是并不具备法律强制力，所以遇到对方拒不履行离婚协议书时，应该抓紧时间搜集证据向法院起诉。
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