| 问题 | 买房协议怎么写才有效 |
| 释义 | 买房协议满足三个条件才有效，具体是： 1、订立买房协议的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力； 2、买房协议的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示； 3、订立的买房协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗。 常见的买房协议有哪几种 1、定金协议：定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议签订，具有法律效力，任何一方违约，都有法律约束。定金协议主要包括房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等； 2、房屋购买合同：房屋购买合同，是买房签署的最重要的合同，他主要说明，房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等； 3、补充协议：往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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