| 问题 | 经济适用房能不能贷款？ |
| 释义 | 购买经济适用房可采用按揭贷款付款，符合条件可申请住房公积金或商业银行贷款。但未成年人、年龄过大、信用不良、负债过高、从事高危职业的人不符合贷款条件。 法律分析 答案肯定是YES。 购买经济适用房时，可以采用按揭贷款的形式来付款。 交清规定的首付款后，符合住房公积金贷款条件的，申请住房公积金贷款； 符合商业银行贷款条件的，申请商业银行按揭贷款。 值得注意的是，一下几种人是不能贷款的 1、未成年人 2、年龄过大的人（贷款年限加年龄大于65（男）或60（女）者） 3、信用不良的人 4、负债过高的人 5、高危职业的人 拓展延伸 经济适用房贷款条件及申请流程 经济适用房是为符合一定收入和购房条件的家庭提供的住房保障政策，其贷款条件和申请流程相对特殊。首先，贷款条件包括家庭收入、住房购买资格、信用记录等方面的要求。申请人需满足相关条件方可申请贷款。其次，申请流程包括准备材料、填写申请表、提交申请、审核、贷款发放等环节。申请人需要准备身份证明、收入证明、购房资格证明等材料，并按要求填写申请表。提交申请后，相关部门将进行审核，审核通过后贷款将发放给申请人。经济适用房贷款条件和申请流程的了解对于有购房需求的家庭至关重要，可帮助申请人更好地了解贷款政策并顺利完成购房过程。 结语 购买经济适用房时，可以选择按揭贷款付款。符合住房公积金贷款条件的可以申请住房公积金贷款，符合商业银行贷款条件的可以申请商业银行按揭贷款。但需注意，未成年人、年龄过大、信用不良、负债过高、从事高危职业的人无法贷款。了解经济适用房贷款条件和申请流程对于购房需求的家庭至关重要，可帮助申请人顺利完成购房过程。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 |
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