| 问题 | 装修赔偿的法律规定 |
| 释义 | 装修赔偿的法律规定 装修赔偿的法律规定主要涉及以下几个方面： 一、装修人的责任 装修人是指房屋所有人或使用人，是房屋室内装饰装修安全管理的第一责任人。装修人实施房屋室内装饰装修活动应当严格遵守有关法律法规规章规定，严格执行法定情形下必须委托具有相应资质等级设计单位、装饰装修企业的规定。实施房屋室内装饰装修前应告知物业服务企业或者房屋管理机构，办理登记手续，签订装饰装修管理服务协议。禁止影响建筑主体和承重结构的行为，按照标准规范安装空调室外机等。如果因为装修人违约导致合同解除或造成他人损失的，应当承担相应的赔偿责任。 二、设计单位的责任 设计单位是指承揽房屋室内装饰装修设计业务的单位，应按照工程建设强制性标准和其他技术标准进行设计。对于法律法规规章等明确有资质要求的，要具备相应资质，不得超越资质等级承揽业务。如果因为设计单位超越资质等级承揽业务、未按工程建设强制性标准设计等行为造成他人损失的，应当承担相应的赔偿责任，并依法受到相应的处罚。 三、装饰装修企业的责任 装饰装修企业是指承揽房屋室内装饰装修施工业务的单位，应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按规定采取必要的安全防护措施保证作业人员和房屋建筑安全，确保装饰装修质量。涉及变动建筑主体和承重结构、超过设计标准或规范增加楼面荷载等情形的，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案不得施工。如果因为装饰装修企业超越资质等级承揽业务、擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为造成他人损失的，应当承担相应的赔偿责任，并依法受到相应的处罚。 四、物业服务企业或房屋管理机构的责任 物业服务企业或房屋管理机构是指为住宅小区提供物业服务或管理的单位，在为装修人办理房屋室内装饰装修登记手续时，要告知装饰装修禁止行为和注意事项，按照装饰装修管理服务协议约定加强装饰装修活动现场的巡查检查，发现违法违规行为的，要采取合理措施制止，并及时报告属地街道办事处、城管执法平台、有关部门或12345热线依法处理。如果因为物业服务企业或房屋管理机构未按规定告知、未按规定巡查检查、制止和报告等行为造成他人损失的，应当承担相应的赔偿责任，并依法受到相应的处罚。 参考资料： [1] 住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知 [https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202306/content_6885666.htm] [2] 最高院发布： 房屋租赁合同纠纷司法解释（2021） [https://m.thepaper.cn/baijiahao_10658865] [3] 中华人民共和国建设部令（第110号） 住宅室内装饰装修管理办法 [https://www.gov.cn/gongbao/content/2003/content_62197.htm] 如您有任何其他问题，欢迎来电咨询13146663812，安启博律师随时为您解答。 |
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