| 问题 | 住房公积金提取所需手续指南 |
| 释义 | 住房公积金提取手续简介及用公积金买房的注意事项。提取手续包括个人证件、申请书和证明材料，经审核确认后符合条件即可提取。购房时公积金不能直接用作首付款，需先垫付首付，再到公积金管理中心提取余额。提取总额不得超过房款总额，结清贷款后可再次使用公积金购房。申请贷款时需注意之前贷款是否结清，城市和地区的提取时间也有所不同。 法律分析 一、住房公积金提取需要什么手续 1、职工本人提供个人身份证及其复印件，并根据支取住房公积金的目的不同，分别提供相应的证明材料，到职工所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，加盖单位预留印鉴。 2、职工持上述证件、申请书以及相应的证明材料到职工公积金缴存开户的住房公积金管理部门进行办理。 3、住房公积金管理部门经审核确认职工的提取申请是否符合提取住房公积金的条件，职工提供的证明材料是否真实合法。 4、住房公积金管理部门经审核确认职工的提取申请符合提取住房公积金。 二、用公积金买房需要注意哪些? 1、公积金不能直接用作购房首付。很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的. 2、也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额才可以。公积金的提取总额不能超过房款总额。 3、公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。结清公积金贷款后可以再用公积金购房。 4、如果你申请过公积金贷款，那么公积金中心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。 有的城市在提取公积金的时候，当场提交完材料，按照程序办理完以后，是即时到账的。但是，大部分情况下，公积金提取的时间为办理完手续的3到5个工作日左右，才能将公积金转到个人的账户中。当然了，每个地区的时间也有所不同。 结语 住房公积金提取需要提供个人身份证及其复印件，并根据不同目的提供相应证明材料，填写提取申请书并加盖单位印鉴。然后前往住房公积金管理部门办理，并经过审核确认申请是否符合条件。购房时，公积金不能直接用作首付款，需先垫付首付款，然后到住房公积金管理中心提取余额。提取总额不能超过房款总额，结清贷款后可再用公积金购房。办理公积金贷款前需确保之前贷款已结清，提取公积金的时间一般为3至5个工作日。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 |
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