| 问题 | 北京担保公司业务流程 |
| 释义 | 1、申请:企业提出贷款担保申请 2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。 3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。 4、担保：与企业签定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。 5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。 6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。 7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。 8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。 9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。 10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。 一、北京担保公司业务范围 1、企业经营贷款担保 企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，贷款审批时间短，还款方式灵活。最高可贷评估值的100% 。同时，担保公司与合作银行执行更加灵活，务实的评判标准，建立特色服务通道，通过高效、优质的服务和科学、简化的审批流程，使每一位私营业主满意; 2、房屋抵押消费贷款担保 贷款人以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于大宗消费、买车、教育、旅游、大宗耐用消费品等用途; 3、短期周转贷款担保 主要针对一到六个月短期周转需求而设置的贷款品种，在资料齐全的情况下，最快24小时内借款人可以拿到周转所需资金; 4、二手房贷款担保 二手房贷款担保是因购买二手房屋向银行申请的按揭贷款，其范围包括城八区及郊区县的住宅、公寓、别墅、底商、写字楼等。最高七成，最长三十年，一般三天批贷，抵押登记后即放款; 5、二手房转按揭贷款担保 购房人向银行申请贷款，用于购买贷款尚未还清、处于抵押状态的房产。最高七成，最长三十年，担保公司可替卖房人垫资偿还原有贷款，从而彻底解决困扰买卖双方的赎楼问题。垫资收费低，办理快捷; 6、公积金贷款担保 担保公司作为北京市公积金管理中心指定的公积金贷款代办机构，正常缴纳公积金的客户可通过担保公司申请二手房公积金贷款，享受极低的贷款利率，最高八成，最长三十年。办理快捷，费用较低; 7、信用贷款担保 信用贷款是根据借款人已有的信用记录发放的贷款。信用记录包括银行信用、资产和收入记录等，无需抵押就可以获得贷款; 8、代办权证过户 担保公司拥有一支规范化的权证办理队伍，可代理办理产权过户、产权划分、预售登记以及抵押登记等相应工作; |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。