| 问题 | 土地确权后土地确权证还有效吗 |
| 释义 | 土地确权后土地证有效，但若改变土地位置、面积或界限，土地证无效；新发土地证有效。确权确认土地所有权和使用权。根据《土地管理法》第14条，土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，协商不成由政府处理。单位争议由县级以上政府处理，个人争议由乡级或县级以上政府处理。对政府处理决定不服可在30日内向法院起诉。在争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 法律分析 土地确权后就土地证一般是有效的，但是如果确权之后改变了土地的位置或者面积、界限等内容的，就土地证就无效了，确权后新发的土地证此时是有效的。确权是对土地所有权和使用权的权利的确认、确定。 法律依据： 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 拓展延伸 土地确权后土地使用权的法律保障与限制 土地确权后，土地使用权获得了法律保障，但也受到一定的限制。在我国，土地确权是指通过政府部门对土地权属进行登记和确认，确保土地使用者的合法权益。土地确权证是土地使用者合法地位的证明，具有法律效力。然而，土地使用权也受到法律的限制，如土地用途的限制、土地使用期限的限制等。同时，土地使用权的行使也需要遵守相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。因此，土地确权后，土地使用权既有法律保障，也存在一定的法律限制，需要土地使用者依法合规使用土地，以确保权益的合法性和稳定性。 结语 土地确权是保障土地使用者合法权益的重要措施，土地证在确权后具有法律效力。然而，若土地确权后发生土地位置、面积、界限等变更，原土地证即失效。此时，新发的土地证才具备法律效力。根据《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议应由当事人协商解决，如协商不成，可由相应政府处理，不服处理决定可向法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。土地确权为土地使用权提供法律保障，但也受到法律限制，使用者需依法合规使用土地，确保权益的合法性和稳定性。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十八条 依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。 |
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