| 问题 | 深圳二手房契税应该怎么样算 |
| 释义 | 1、契税：二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%;2、营业税：成交价的5.5%（满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费；3、个人所得税：成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费；4、交易手续费：6元/M2;5、转移登记费：80元/件；6、产权证查档、房产证贴花：50元左右；7、赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费。综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%. |
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