| 问题 | 签房屋建筑工程承包合同要注意什么 |
| 释义 | 签订房屋建筑工程承包合同需要注意的事项如下： 1、仔细阅读使用的合同文本，掌握相关建设工程施工合同的法律、法规； 2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用； 3、使用准确术语表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定； 4、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定； 5、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限；等等。 一、工程拨款申请监理方要怎么签 建筑工程施工监理合同的签订： 1、了解合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规； 2、审查发包人资质等级及履约信用； 3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容； 4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定； 5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系； 6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限； 7、不可抗力要量化； 8、运用担保条件，降低风险系数。 二、装修合同签约时可以增加哪些附加条款 装修合同签约时可以增加的附加条款包括： 1、质量保修范围和质量保证期； 2、材料和设备供应责任条款； 3、违约责任条款等等。 根据《民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证、相互协作等条款。 第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。