| 释义 |
法律分析：农村房屋买卖过户流程是：
1.需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证;
2.过户的条件是必须双方户口都在同一个村(镇)，且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续。
农村房屋买卖过户的费用是：
1.印花税：计税金额乘万分之五;
2.买方交纳土地出让金;
3.买方交纳综合地价款;
4.房证印花税费用等。
法律依据：根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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