| 问题 | 房屋出售协议的详细内容有哪些？ |
| 释义 | 房屋出售协议要求明确房屋信息、履行合同细节和违约责任。《商品房销售管理办法》规定商品房销售由国务院、省、自治区、直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门负责。 法律分析 房屋出售协议包括以下内容： 1、房屋的数量和质量、位置、结构和层次； 2、房屋的朝向、面积、环境、配套设施和物业管理必须明确； 3、履行合同的期限和方式、价格支付、产权登记和费用； 4、违约责任。 根据《商品房销售管理办法》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 拓展延伸 房屋买卖合同的要点和注意事项 房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易中达成的法律协议，其中包含了各种要点和需要注意的事项。要点包括合同的主体信息、房屋的具体描述、价格和支付方式、交付和过户手续、违约责任等内容。在签署合同前，买卖双方应仔细阅读合同条款，并确保了解其中的义务和权利。需要注意的事项包括合同的有效性、附加条款的合理性、房屋权属的清晰性、交付和过户的时间安排、违约责任的约定等。双方应咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性，以保障双方的权益。房屋买卖合同的要点和注意事项对于顺利完成房屋交易、避免纠纷具有重要意义。 结语 合同是房屋买卖交易中的法律依据，明确了双方的权益和义务。在签署合同前，双方应仔细阅读并确保了解合同条款，特别关注房屋描述、价格支付、交付手续和违约责任等要点。同时，合同的有效性、附加条款的合理性、房屋权属的清晰性以及交付和过户的时间安排等事项也需要引起注意。咨询专业律师有助于确保合同的合法性和有效性，以保障双方的权益。合同要点和注意事项对于顺利完成房屋交易、避免纠纷具有重要意义。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 |
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