| 问题 | 过户房产证给配偶需要注意的事项 |
| 释义 | 需要提交房产证、死亡证明、双方身份证、户口簿、结婚证、所有子女的身份证和户口簿到房管局办理,一般需要5个工作日。若户口簿的户主已去世,需要进行户主更换,所需资料包括本人居民身份证原件、户口簿原件、户主死亡证明等,到户籍所在地咨询办理。新户主本人需提供身份证原件、复印件,户口簿原件,户主变更申请表,原户主的死亡证明或火化证明,以及其他当地需要的资料。 法律分析 需要提交房产证、死亡证明、双方身份证、户口簿、结婚证、所有子女的身份证和户口簿到房管局办理,一般需要5个工作日。 一、父亲去世户口本改户主 户口簿的户主已经去世，需要对户口簿进行户主更换，具体的手续如下： 同一个户口的户（在家庭内部协商过成为户主的），需要带上本人居民身份证原件，户口簿原件，户主死亡证明等资料以及当地需要提供的资料直接到户籍所在地咨询办理。 二、办理户口簿户主更换所需要提供的资料参考如下： 1、新户主本人身份证原件、复印件。 2、户口簿原件。 3、户主变更申请表（当地机构有专门填写格式）。 4、原户主的死亡证明或者火化证明。 5、其他当地需要提供的资料。 拓展延伸 户主去世了，要更换户主吗 一、户口簿的户主已经去世，需要对户口簿进行户主更换，具体的手续如下： 同一个户口的户（在家庭内部协商过成为户主的），需要带上本人居民身份证原件，户口簿原件，户主死亡证明等资料以及当地需要提供的资料直接到户籍所在地咨询办理。 二、办理户口簿户主更换所需要提供的资料参考如下： 1、新户主本人身份证原件、复印件。 2、户口簿原件。 3、户主变更申请表（当地机构有专门填写格式）。 4、原户主的死亡证明或者火化证明。 5、其他当地需要提供的资料。 三、宅基地户主去世,有没有必要变更户主 一、户口簿的户主已经去世，需要对户口簿进行户主更换，具体的手续如下： 同一个户口的户（在家庭内部协商过成为户主的），需要带上本人居民身份证原件，户口簿原件，户主死亡证明等资料以及当地需要提供的资料直接到户籍所在地咨询办理。 二、办理户口簿户主更换所需要提供的资料参考如下： 1、新户主本人身份证原件、复印件。 2、户口簿原件。 3、户主变更申请表（当地机构有专门填写格式）。 4、原户主的死亡证明或者火化证明。 5、其他当地需要提供的资料。 结语 需要提交房产证、死亡证明、双方身份证、户口簿、结婚证、所有子女的身份证和户口簿到房管局办理,一般需要5个工作日。如果父亲去世,户口本需要进行户主更换,需要带上本人居民身份证原件,户口簿原件,户主死亡证明等资料以及当地需要提供的资料直接到户籍所在地咨询办理。办理户口簿户主更换所需要提供的资料参考如下:1、新户主本人身份证原件、复印件。2、户口簿原件。3、户主变更申请表（当地机构有专门填写格式）。4、原户主的死亡证明或者火化证明。5、其他当地需要提供的资料。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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