| 问题 | 跟父母签租房合同是否有效？ |
| 释义 | 父母与子女签订的租房合同有效，前提是双方具备民事行为能力，意思表示真实，合同内容符合法律规定且不违背公序良俗。跟二房东签的合同有效，但须满足原房东同意转租的条件。合同不是自己签的，需授权委托他人代签，或追认合同才有效。村长与个人签订的合同需符合法定生效条件。合同的成立方式包括双方签名、盖章或按指印等，或一方在履行义务后对方接受。其他法定情形也可使合同生效。 法律分析 跟自己父母签租房合同，如果符合下列要件，是有效的，即父母和本人均具有相应的民事行为能力；意思表示真实；租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；也不违背公序良俗。 租房子的时候，跟二房东签的合同是否是有效合同 租房子的时候，经大房东同意跟二房东签的合同是有效合同。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力。 租房子的时候，跟二房东签的合同有效还是无效 租房子的时候，跟二房东签的合同有效，但前提是二房东和原房东签订的租赁合同中明确约定了房屋可以转租。如果二房东和原房东的租赁合同中约定房屋不得转租的，次承租人与二房东订立的转租合同不具有法律效力。 合同不是自己签有效吗 合同不是自己签有效。但要求代签人有当事人的授权委托，并在授权范围内代签，或者代签人没有被授权、在授权范围外代签，但当事人对该合同进行了追认。如果代签人没有经过授权或是超越权限代签，当事人没有对合同进行追认的，该合同对当事人不发生效力。 合同不是自己签有效吗 合同不是自己签的，如果是授权委托给他人签订的，则合同也是有效的；如果没有授权委托他人代为签订合同的，则合同无效，除非签订合同后自己对合同进行追认了，此时合同有效。 村长跟自己签的合同生效吗合同怎么才会生效 村长跟自己签的合同符合法定生效条件就生效。合同依法成立就生效。法律规定或当事人约定采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。 结语 合同的生效取决于是否符合法定的生效条件。如果村长与您签订的合同符合法定的生效条件，那么该合同就会生效。根据法律规定或当事人的约定，合同书形式的合同在双方签名、盖章或按指印时即成立；如果一方在签名、盖章或按指印之前已履行了主要义务，并且对方接受了，那么该合同也会成立。当然，还有其他法定的情形可以使合同生效。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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