| 释义 |
协商处理，协商不成法院判决。根据合同条款，若未明确涨租金，房东违约。协商不成可起诉维权。当事人违约应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。
法律分析
协商处理，协商不成法院判决。
1、双方当事人可以协商解决，若合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于房东违约。
2、如果协商不成，可以起诉维权。
3、如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
拓展延伸
商铺房东应对房租上涨的策略
商铺房东面临房租上涨困境时，可以采取多种策略来应对。首先，商铺房东可以与房东进行积极的谈判，争取合理的房租调整。其次，商铺房东可以考虑优化经营成本，通过提高销售额、降低运营成本等方式来缓解房租上涨带来的压力。此外，商铺房东还可以寻求合作伙伴或租户，共同分担房租上涨的负担。另外，商铺房东也可以考虑调整经营策略，如改变经营模式、开拓新的市场等，以增加收入来源。总之，商铺房东应该灵活应对房租上涨，寻找适合自身情况的策略，保持良好的经营状况。
结语
协商不成，法院判决。根据合同约定，房东应承担违约责任。商铺房东应积极应对房租上涨，可通过谈判、优化成本、寻求合作伙伴等方式缓解压力。灵活应对房租上涨，维持良好经营状况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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