| 问题 | 赠与的房产是否需要公证？ |
| 释义 | 继承房产不一定需要公证，可以通过提交相关材料到房地产交易中心进行登记。根据相关法律规定，继承人需要提供死亡证明、遗嘱或法定继承协议等文件。房产继承过户公证并非必须，需要的证件包括房屋所有证、继承公证书、继承人身份证复印件和继承人申请书。此外，还需要支付手续费、印花税和测绘费。 法律分析 一、继承的房产一定要公证吗 1、继承的房产不一定要公证，法律无强制性规定要求。继承人可持身份证、房产证、房屋测绘表、继承证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务机关办理税收核定领取完税凭证后换领新的产证。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、房产继承过户公证的证件有哪些 房产继承过户公证并不是必须的，第三方法继承过户,需要的证件: 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书. 所交税费有: 手续费：印花税：测绘费 拓展延伸 继承房产的法律要求和程序是什么？ 继承房产的法律要求和程序是指根据相关法律规定，当房产所有人去世后，其房产将由合法继承人继承。根据不同国家和地区的法律，继承房产可能需要遵守一系列的法律要求和程序。一般来说，首先需要确定合法继承人的身份，这可能包括直系亲属、配偶或其他指定的继承人。其次，继承人需要提供相关的继承申请文件，如继承公证书、遗嘱或其他相关文件。接下来，继承人可能需要进行房产评估和税务处理，并完成相关的继承登记手续。最后，根据具体情况，可能需要支付相应的继承税费。继承房产的法律要求和程序具体细节因地区而异，建议咨询当地律师或相关机构以获取准确信息。 结语 继承房产的法律要求和程序因地区而异，但并非一定需要公证。根据相关法律规定，继承人可以凭身份证、房产证、继承证明等材料到房地产交易中心申请继承登记，并办理税务核定和产证换领手续。继承房产需要确定合法继承人身份，提供继承申请文件，并可能进行房产评估和税务处理。具体程序和所需证件因地区而异，建议咨询当地律师或相关机构获取准确信息。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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