| 问题 | 解除限制权是什么 |
| 释义 | 行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。所谓解除权，是指合同当事人可以将合同解除的权利。行使，发生合同解除的法律效果，因而是一种形成权。解除权按其性质来讲，不需要对方当事人的同意，只需解除权人单方的意思表示，就可以把合同解除。解除权人主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。 一、所以合同解除权因为何而消灭 权利因主张而成就，因放弃而消灭，合同解除权同样如此。主要有以下四种情形：1、双方当事人对合同解除权约定了行使期限的，期限届满权利人不行使的，解除权消灭; 2、双方未约定解除权行使期限，经对方催告后权利人未在合理期限内行使解除权，解除权消灭;3、双方未约定解除权行使期限，对方亦未催告的，权利人未在合理期限内主张解除权的，解除权消灭，该合理期限一般掌握在一年;4、由于未按时支付租金而使出租人具有合同解除权，但承租人表示支付后期租金而出租人同意的，解除权消灭。 二、合同的消灭是指什么 合同的消灭是指合同解除。法律规定当事人约定的合同解除权条件成就后，守约方应当在除斥期间内及时行使，明确向违约方作出拒绝继续履行合同的意思表示，从而达到解除合同的目的。守约方在因对方违约享有约定合同解除权后又自愿弃权的，不得再行主张新的约定解除权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 |
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