| 问题 | 如何取证证明房屋被转租？有何规定？ |
| 释义 | 民法典规定房屋未经出租人同意转租的承租人不能提供出租人同意转租的证明时就可以认定未经出租人同意转租。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。第七百一十八条 【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租但是在六个月内未提出异议的视为出租人同意转租。 民法典房屋被转租如何取证 如果没有经过出租人同意承租人擅自进行转租的行为属于合同违约出租人可以要求解除合同并且要求承租人承担违约责任可以就和实际居住人进行构沟通提供相关录音录像。 民法典中房屋被转租如何取证 房屋未经出租人同意转租的承租人不能提供出租人同意转租的证明时就可以认定未经出租人同意转租。根据法律规定承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。 房屋被承租人转租如何处理 根据我国民法典的有关规定承租人转租的应当经过出租人同意承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的承租人应当赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。 民法典规定房屋被承租人转租如何处理 根据我国民法典的有关规定承租人可以在经过出租人同意后将承租的房屋进行转租承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。 禁止转租房屋转租后合同效力如何 我国法律规定出租人明确禁止转租房屋的承租人转租房屋后并不影响房屋租赁合同的效力。但承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。如果出租人解除租赁合同的租赁合同自解除后终止。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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