| 问题 | 购房合同生效的条件有哪些 |
| 释义 | 商品房房屋买卖和合同的生效条件包括： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、双方行为人意思表示真实； 3、合同签订不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 |
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