| 释义 |
定金不能退，订金可以退。定金是违约定金，违约方不退还；订金是履约保证，违约方只退原订金。根据我国现行法律，订金不具有定金性质，不支持主张定金权利。
法律分析
定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
拓展延伸
定金退还政策：哪些情况下定金无法返还？
根据定金退还政策，有以下情况下定金无法返还：首先，如果在合同中明确约定定金不可退还的情况，例如购房合同中的首付款；其次，如果买方违约，未按约定时间支付尾款或提前解除合同，卖方有权扣留定金；此外，如果卖方违约，未能按约定交付商品或服务，买方有权要求返还定金；还有一种情况是，如果发生不可抗力因素导致交易无法完成，双方协商一致后可以决定是否返还定金。总之，定金无法返还的情况需要根据具体合同约定和双方协商来确定，建议在签订合同时仔细阅读相关条款并咨询专业律师的意见。
结语
定金与订金在法律性质上存在差异。定金受违约定金罚则约束，违约方可主张不退还定金；订金则被视为履约保证，违约方只能退回原订金。根据我国现行法律，订金不享有定金的权益。定金退还政策需根据合同约定和双方协商确定。例如，购房合同中的首付款不可退还；如果买方违约，卖方可扣留定金；卖方违约，买方可要求返还定金；不可抗力因素导致交易无法完成时，双方可协商是否返还定金。签订合同时应仔细阅读条款并咨询专业律师意见。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
|