| 释义 |
关于房屋面积方面的条款
目前交付房屋时，建筑面积往往增大(不超过3%)，但却是套内建筑面积减少、公摊面积增大。为避免此种对买房人不利的情况出现，合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少，公摊面积不得增大多少等，比如2%，并约定超出此范围怎么办，如能否退房，退房包括哪些费用，不退房如何承担违约责任等。
关于价格、收费、付款的条款
对于价格条款，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额，分期付款的步骤、时间、数额等。
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