| 问题 | 租赁房屋交付时房主不接收怎么办 |
| 释义 | 租赁房屋交付时房主不接收怎么办 依据我国合同法的规定，房屋租赁合同到期后。出租人不续租的，承租人不退还押金的，是属于合同纠纷，可以通过协商、诉讼等的方式解决纠纷。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 没签租赁合同能要求退回押金吗 有些人租房时，跟房东谈好租金、押金等租赁问题后，为节省双方的时间跟精力，没签租赁合同直接确定租赁关系。等到承租人不想继续租房，找房东请求退租时，房东又以没签合同为由，拒绝退回押金，直接损害承租人的利益。 首先，没签租赁合同，承租人可以与房东协商退回押金。 按照租赁房屋的实际情况，以及双方的约定，协商退回押金。 其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。 确定租赁关系，可以口头约定租金、押金等问题，不属于要式合同。因此，没签租赁合同，但存在事实上的租赁关系，那么双方应该遵守押金条款。 不过，双方对押金条款另有约定的除外，否则的话，房东要在租赁关系消除，且承租人迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还。 最后，没签租赁合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院起诉处理。 并且，去法院处理时，因为没有直接的租赁合同可以直接证明存在押金条款，所以建议要收集整理其他能够证明的证据材料，比如押金收据等。 |
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