| 问题 | 男方首付买房写的女方名下没结婚现在分手了男方首付款怎么要回 |
| 释义 | 男方支付首付买房写女方名的，分手后房屋一般属于双方共同所有。协议可按照协议处理，无协议时应平等协商划分共有财产。协商不成可起诉，法院根据贡献确定双方份额。根据《民法典》1065条，夫妻可约定婚姻期间财产归属，约定对双方有约束力。若约定归各自所有，债务由约定方承担。 法律分析 男方支付首付买房写女方名的，双方分手后房屋一般属于双方共同所有。有协议的可以按照协议进行分割处理；没有协议的发生纠纷时应根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；协商不成的可以向法院起诉，一般法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况合理确定双方的份额。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 拓展延伸 分手后男方如何追回在女方名下的房产首付款？ 分手后，男方追回在女方名下的房产首付款的方式取决于具体情况和法律规定。首先，男方可以与女方进行友好协商，尽量达成一致意见。如果协商无果，男方可以寻求法律援助。他可以咨询专业律师，了解自己的权益和法律途径。可能的解决方案包括提起民事诉讼，要求返还首付款，或者要求将房产转回男方名下。此外，男方还可以调查是否存在欺诈、虚假陈述等违法行为，以此作为追回首付款的依据。最重要的是，男方应当准备充分的证据，包括支付记录、合同、通信等，以支持自己的主张。请注意，具体的法律程序和要求可能因地区而异，建议男方寻求专业法律建议来确保合法权益的维护。 结语 根据以上情况，男方支付首付买房并写女方名下，分手后房屋一般属于双方共同所有。如果没有协议，双方应根据平等协商原则进行合理划分，如协商不成可向法院起诉。法院将根据共有人对共有财产的贡献大小等情况合理确定双方的份额。根据《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻期间财产归属，约定具有法律约束力。男方追回首付款的方式需根据具体情况和法律规定进行友好协商或寻求法律援助，准备充分证据以维护自身权益。建议男方咨询专业律师以确保合法权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。