| 问题 | 只有送货单没有合同怎么要钱 |
| 释义 | 买房只有收据没有合同，律师解释：寻找相关证据证明买卖关系的存在，如转账记录、证人证言等，可认定为存在买卖合同。根据最高法院解释，以送货单、收货单、结算单、发票等主张买卖合同关系的，需结合交易方式、习惯及其他相关证据作出认定。 法律分析 买房只有收据，没有合同的，买受人应当寻找相关证据证明该买卖关系的存在，比如：转账记录、证人证言等证据。如果能够结合交易方式、交易习惯以及相关证据证明买卖关系存在的，即使没有签订合同也认定为存在买卖合同。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。法律依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 拓展延伸 索取货款的替代方案：如何在缺乏合同的情况下确保款项支付 在缺乏合同的情况下，确保货款支付的替代方案可以通过以下方式来实现。首先，确保与对方有书面或电子邮件的沟通记录，记录涉及货物交付、价格和付款条件等重要细节。其次，寻求第三方的担保或保险，以确保在付款问题上有额外的保障。此外，可以要求对方提供担保金或预付款作为支付的保证。如果对方拒绝支付，可以寻求法律援助，寻求法院的支持来解决争议。最重要的是，与对方保持积极的沟通和合作，寻求双方的解决方案，以确保货款的支付和正当权益的维护。 结语 在没有合同的情况下，买房只有收据的买受人可以通过寻找相关证据证明买卖关系的存在来维护自己的权益。根据最高人民法院的解释，可以结合交易方式、交易习惯以及其他相关证据来认定买卖合同是否成立。此外，为确保货款支付，可以采取书面或电子邮件沟通记录、第三方担保或保险、担保金或预付款等措施。如果出现争议，可以寻求法律援助，并与对方积极沟通合作，寻求解决方案。重要的是确保货款支付和维护自身权益。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。