| 问题 | 公积金贷款需要多长时间才能审批通过 |
| 释义 | 根据《住房公积金管理条例》规定，办理公积金贷款需要18-19个工作日，从申请到贷款划到银行账户。申请人需满足条件：个人与所在单位连续缴纳住房公积金满一年，购买商品房需有不少于总房价30%的自筹资金作为首付款，具备稳定经济收入、良好信用和还款能力。夫妻双方只允许一方申请贷款，一个家庭同一时间只能申请一次购房贷款。贷款人需有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份，并同意将所购住房作为抵押。 法律分析 一、公积金贷款要多久审批下来 办理公积金贷款般银行申请住房公积金贷款起至贷款划贷款银行需要18-19工作日。根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。 二、住房公积金贷款申请条件 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。 7、同意用所购住房做抵押。 拓展延伸 公积金贷款审批时间长短及影响因素 公积金贷款的审批时间长短受多种因素影响。首先，申请人提供的材料齐全与否是审批时间的关键因素之一。如果申请人提交的文件完整、准确，符合规定要求，审批时间通常较短。其次，不同地区的审批流程也会影响时间。有些地方的审批流程相对繁琐，审批时间较长。此外，银行内部的审批流程和工作负荷也会对审批时间产生影响。有时银行可能因为工作量大而导致审批时间延长。最后，市场供需情况也会对审批时间产生影响。如果市场需求大，银行可能需要更多时间来处理申请。因此，公积金贷款的审批时间长短是一个综合考量的结果，需要综合考虑以上各种因素。 结语 综上所述，办理公积金贷款通常需要18-19个工作日。根据《住房公积金管理条例》，住房公积金管理中心应在15天内作出贷款决定并通知申请人。公积金贷款的审批时间受多种因素影响，包括申请人提供的材料、审批流程、银行内部工作负荷以及市场供需情况等。因此，审批时间长短需要综合考虑以上各种因素。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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