| 问题 | 租客电费不交导致欠费怎么办 |
| 释义 | 租客不交电费,你可以跟他沟通协商,让他尽快补交上,如果他确实有困难,可以宽限他几天。如果是他故意赖着不交,那么你可以按照事先的合同规定,要求他退房,或者直接将他驱除出去。 一、借钱不还报警有用么？ 在法律上，借贷纠纷属于民事纠纷，可是警察只受理治安案件和刑事案件。也就是说，如果有人借了你的钱不还，你报警，警方是不会立案的，只会为你们双方调解一下，一般是没有办法从根本上解决问题，所以借钱不还，报警是没有用的。首先还是要从委婉到直白，从旁敲侧击到直接说出自己的难处，要求他马上还钱，如果说尽好话都没有希望要到钱，那就用法律手段采取行动了。一、收集证据1、借过钱的证据你要提供当时把钱借给对方的证据，比如转账的银行凭条、或者银行取现金的凭条等等，尽可能多的证据，证明你们之间的借贷关系，对你是有利的。2、要过债的证据为什么要过债的证据也要收集，因为根据法律，如果别人借了你的钱到期不还，你3年都没有跟他要过，3年过后你起诉他要钱，这个时候他可以“过了诉讼时效”为理由提出抗辩。3、调查对方财产信息一般来说调查会很难，所以尽量提供，实在不行,可以委托律师处理。二、起诉整理好证据就可以向法院起诉了，法定的一审审限是6个月，二审是3个月，一般如果没什么太大意外的话，3-4个月一审就有结果，可能你觉得时间太长了，但是没办法，这是最后一条路。 二、借给朋友1000块钱不还如何处理 1、可以先找到对方协商。2、协商不成，可以到法院立案，并向法院提出你的诉讼请求，请求法院判令他偿还借款及利息（利息是从借款日算到起诉日止，利息不能超过银行同期贷款利率的4倍），同时要求他承担本案的诉讼费。 三、不定期租赁合同可以退押金吗 首先要弄清是押金还是定金，定金是出于你想租住此房而又不能当时签订合同支付给房主为你保留此房的担保方式，根据定金罚责，收受定金一方如果不能签订合同要双倍返还定金，交纳定金一方不能签订合同无权要回定金，理在房主这边，你只能和他讲人情了，看能不能通融一下。如果是押金，你们还没有签订合同，怎么会收你押金，如他在收条上写的是押金，那你可以凭此作为理由向他要回押金。还要看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。