| 问题 | 离婚前财产在公证处公证的程序是怎么样的？ |
| 释义 | 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 第四步，双方当事人在公证员提交的财产协议书签名。至此，离婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。 婚前财产需要公证的情形有哪些 (一)根本没有必要去作婚前财产公证情况： 1、婚前一方已经取得产权证的。 因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。 因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。 这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。 4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。 这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。 (二)强烈建议去作婚前财产公证的情况： 1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的； 2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的； 公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。 综合上面所说的，对于婚后财产的公证是很有必要的，而且公证之后，如果双方要离婚的话，也不会产生财产的纠纷，但在做婚后财产的公证是必须要双方协商一致，而且还要提交好所有合法的材料，这样相关的部门才会进行受理。 |
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