| 释义 |
法律分析：在房屋买卖合同中，首付款是买方向卖方支付的一笔定金，一般约定为房屋总价的一定比例。如果首付款支付无效，买卖双方应当遵循合同约定及相关法律规定进行处理。如果卖方拒绝履行合同，买方可以要求返还已支付的首付款并要求卖方承担违约责任；如果买方拒绝履行合同，卖方可以解除合同并要求买方承担违约责任。
法律依据：
1.《合同法》第二十一条：合同的履行方式由合同的当事人自由约定，但是法律、行政法规规定的另行约定的除外。
2.《合同法》第五十二条：如果合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的标准，给对方造成损失的，应当承担违约责任。
3.《物权法》第三十三条：买受人不支付购房价款的，卖方可以解除合同。
4.《物权法》第一百零七条：当事人一方未按照合同约定履行义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
|