| 释义 |
民法典规定,门市房产权到期后,可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。门市房所属商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。
法律分析
民法典中门市房产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。门市房所属商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。
拓展延伸
民法典门市房产权到期如何办理？
根据《中华人民共和国民法典》的规定,门市房产权到期后,业主应依法办理房屋产权过户手续。具体流程如下:
1.业主应向当地房屋权属部门申请房屋产权过户,提交相关证明材料,包括原始购房合同、房屋权属证明等。
2.房屋权属部门在收到申请后,应进行审核,如果申请材料齐全、符合要求,则予以办理房屋产权过户手续。
3.办理完房屋产权过户手续后,业主应向当地房屋权属部门申请办理房屋权属证明变更,以确认房屋权属已经过户。
4.房屋权属证明变更完成后,业主应向当地税务部门申请办理房产税缴纳手续,以避免逾期产生不必要的费用。
民法典门市房产权到期后,业主应依法办理房屋产权过户手续,并提交相关证明材料。在办理过程中,业主应积极配合相关部门的工作,以确保办理流程的顺利进行。
结语
民法典中门市房产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。门市房所属商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
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