| 问题 | 国家允许房地产开发资质转让么 |
| 释义 | 国家不允许房地产开发资质转让。资质证书分为正本和副本，由国务院建设行政主管部门统一制作，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份，任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。 一、特种行业许可证和营业执照 营业执照是企业或组织合法经营权的凭证，营业执照由工商局颁发，每年年检。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。在使用方面，正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，并不得伪造、涂改、出租、出借、转让，正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处，否则你可能因未悬挂执照而受到处罚;副本一般用于外出办理业务用的，比如办理银行开户许可证、签订合同等等。经营许可证，法律规定的某些行业必须经过许可后由主管部门办理的许可经营证明，如烟草专卖许可证、药品经营许可证、危险化学品经营许可证等。 二、装修工程是否可以承包给个人 装修工程不可以承包给个人，根据我国法律规定，凡从事室内装饰活动的设计单位和施工企业，都必须按原轻工业部和国家技术监督局联合发布的《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》的要求，申请办理资质等级证书，并到工商行政管理部门注册登记，领取营业执照资质等级许可的范围内承接室内装饰工程，从事室内装饰经营。无资质等级证书和营业执照的企业，不得承接室内装饰工程和从事室内装饰经营活动。取得室内装饰资质等级证书的单位和企业，必须按期接受发证部门的资质复查和年检，逾期不接受资质复查和年检的，资质证书将被公布失效。 三、住房和城乡建设行政处罚有哪些 住房和城乡建设行政处罚如下： 1、对房地产开发，企业未向买方明示所售商品房节能等信息或虚假信息的处罚； 2、建设单位未组织竣工验收或者未经许可交付使用不合格的工程，未经许可使用备案机关决定重新组织竣工验收的处罚； 3、对企业未取得房地产开发经营资质证书的处罚。 【本文关联的相关法律依据】 《房地产开发企业资质管理规定》第十三条 任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。企业遗失资质证书，必须在新闻媒体上声明作废后，方可补领。 第十七条 房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。 |
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